Dans beaucoup de maisons construites avant les années 1990, l'installation électrique a été pensée pour d'autres usages : quelques prises par pièce, peu d'appareils, pas d'électroménager énergivore. Elle a souvent été complétée au fil du temps, avec des rallonges et des ajouts plus ou moins heureux. Voici comment savoir si la vôtre doit être reprise, et comment se déroule une rénovation électrique.
Les signes qui doivent alerter
- Des fusibles en porcelaine ou un ancien tableau sans disjoncteurs.
- L'absence de dispositif différentiel 30 mA, qui protège les personnes en cas de défaut.
- Des prises sans borne de terre, ou une terre absente au tableau.
- Des fils gainés de tissu, des conducteurs apparents ou des boîtiers sans couvercle.
- Des disjonctions fréquentes lorsque plusieurs appareils fonctionnent en même temps.
- Des prises qui chauffent, des odeurs de brûlé, des traces noircies.
- Des multiprises en cascade parce qu'il n'y a pas assez de prises.
Plusieurs de ces points relèvent de la sécurité, pas seulement du confort. Si vous en reconnaissez un, faites vérifier l'installation sans attendre une rénovation complète.
La référence : la norme NF C 15-100
Les installations électriques des logements sont encadrées par la norme NF C 15-100. Elle fixe notamment les protections du tableau, le nombre minimal de prises et de points lumineux par pièce, les circuits spécialisés pour les gros appareils (plaque de cuisson, four, lave-linge…) et les règles particulières des pièces d'eau, découpées en volumes de sécurité.
Une installation ancienne n'est pas obligée d'être mise à niveau tant qu'on n'y touche pas, mais toute partie rénovée doit respecter la norme en vigueur.
Vente, location : ce qui est exigé
- Pour vendre ou louer un logement dont l'installation intérieure d'électricité a plus de quinze ans, un diagnostic électricité doit être fourni. Il ne vous oblige pas à faire des travaux, mais il informe l'acquéreur ou le locataire des anomalies relevées.
- En cas de rénovation complète de l'installation avec mise hors tension par le gestionnaire du réseau, une attestation de conformité visée par le Consuel est exigée pour la remise sous tension.
Comment se déroule le chantier
- État des lieux de l'installation existante et de vos besoins : nombre de prises, éclairage, équipements prévus, éventuels projets de cuisine ou de salle de bain.
- Plan d'implantation des prises, interrupteurs et points lumineux, pièce par pièce.
- Première passe : saignées ou goulottes, pose des gaines et des boîtiers, tirage des câbles. C'est l'étape qui doit précéder la plâtrerie.
- Tableau électrique : pose, câblage, repérage de chaque circuit.
- Seconde passe après les finitions : appareillage, luminaires, contrôles et mise en service.
Le bon moment pour rénover
La rénovation électrique est beaucoup plus économique lorsqu'elle accompagne d'autres travaux : les saignées et les gaines se font pendant que les murs sont ouverts, avant la plâtrerie et la peinture. Refaire l'électricité dans une maison fraîchement repeinte oblige à reprendre enduits et peintures. C'est l'un des intérêts d'une rénovation tous corps d'état : l'électricien, le plaquiste et le peintre se succèdent dans le même planning.
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